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Tienda de campaña modular de bricolaje para el patio trasero

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En este articulo:
  • Pros y contras de las distintas opciones de tiendas de campaña para invitados en el patio trasero.
  • ¿Cómo utilizar una cabaña tipo tienda para compartir con amigos y familiares?
  • Proceso paso a paso sobre cómo montar y amueblar una tienda de campaña de lona.
  • Consejos para alojar y promocionar negocios de glamping.

Tarde o temprano, como propietario de una casa, llegas a una conclusión brillante: Oye, puedo poner una pequeña tienda de campaña para invitados en el patio trasero. ¿Tal vez sólo para que se queden en casa familiares o amigos cuando nos visiten? ¿Quizás simplemente para jugar y divertirse? ¿O tal vez incluso alquilar una casa de huéspedes a extraños para obtener ingresos adicionales?

Y luego llega el siguiente momento de genialidad: ¡Oye, apuesto a que incluso podría construirlo yo mismo!

tienda de campaña modular de bricolaje para el patio trasero

¿Suena familiar? ¿Quizás no eres tú, sino un ser querido? ¿O un vecino? Lamentablemente, incluso las mejores ideas pueden convertirse en pesadillas cuando se ponen en práctica. Y construir tu propia cabaña para invitados en el patio trasero puede convertirse rápidamente en un proyecto costoso, que consume mucho tiempo y consume mucha energía, y que supone mucho más trabajo del que anticipabas.

Pero la idea sigue siendo genial: es simplemente el asunto de construir una casa, por pequeña que sea, lo que puede abrumar a la mayoría de las personas. Es por eso que creemos firmemente en instalar una tienda de campaña como una casa de campaña modular para invitados en el patio trasero. Es un proyecto de bricolaje sencillo, flexible y modular, y en realidad es bastante económico, considerando que podría estar completamente amueblado y listo para funcionar sin gastar más de $3000.

cabaña tipo tienda con cama y sillas

Lo mejor de todo es que puede encontrar todo tipo de usos para una cabaña tipo tienda de campaña para invitados, ya sea para visitas familiares o reuniones amistosas, o para iniciar un negocio paralelo legítimo de alquiler nocturno al estilo Airbnb .

Y en cualquier momento, puedes empacar la tienda de campaña y llevarla a un viaje por carretera épico o a una aventura de campamento. ¿Puedes hacer eso con cualquier otro estilo de casa de huéspedes?

Cabaña de tienda versus casa pequeña, yurta, contenedor y casa de huéspedes de bricolaje

El atractivo de utilizar algo de espacio en el patio trasero para una estructura adicional es innegable. Al principio todo comienza con el deseo de una sala de juegos divertida, tal vez una cueva para hombres o un cobertizo para mujeres, o simplemente una cabaña de entretenimiento. Y luego está la propuesta para un taller, una oficina o simplemente un lugar donde puedas hacer cosas.

Cuando haya analizado todas las excusas divertidas para una casa de campaña en el patio trasero, pasará a razones más prácticas. Oye, ¿tal vez nuestros padres puedan quedarse aquí cuando nos visiten? De esa manera podrían hacer que su estadía sea más prolongada, sin exceder su paciencia dentro de su hogar.

tienda de campaña vs yurta pequeña casa de huéspedes.jpg

Pero lo más probable es que la mejor razón para construir una casa de huéspedes sea porque podrías ganar dinero extra alquilándola a los visitantes. Piense en ello como un Airbnb, excepto que tiene más privacidad para usted y los invitados. Incluso ya existen sitios web para que pueda comenzar a anunciar su oasis en el patio trasero a los viajeros que buscan un lugar único y asequible para quedarse.

Los costos de las casas de huéspedes de bricolaje y las yurtas en el patio trasero se suman

Sin embargo, cuando comienzas a investigar los costos y los desafíos de las casas de huéspedes, todos los ingresos potenciales rápidamente quedan eclipsados ​​por los gastos iniciales. Debe contratar a un contratista, solicitar todos los permisos necesarios y comprar todos los materiales, todo lo cual puede generar decenas de miles de dólares en poco tiempo.

Por supuesto, podrías hacer algo más de bricolaje si tienes tiempo, pero si es tu primera cabaña en una tienda de campaña para invitados en el patio trasero, es probable que te encuentres con gastos inesperados y barreras. Mientras tanto, su patio trasero es un desastre y tiene posibles problemas de agua y electricidad que resolver en su hogar.

Foto de Andrea Davis en Unsplash

FOTO DE ANDREA DAVIS EN UNSPLASH

Las yurtas son una alternativa fantástica a las estructuras sólidas y además no tienes que lidiar con la molestia de los permisos, los impuestos a la propiedad y una estructura permanente. Todo lo que necesitas es una base sólida y probablemente puedas instalar la yurta tú mismo. Pero todavía son un poco caros. Si estás pagando $15,000 por una yurta, es mejor que tengas un plan de negocios en mente porque es una pérdida bastante grande si solo contratas un inquilino unas pocas veces al año.

Con una yurta, tampoco puedes quitarla, reutilizarla o revenderla fácilmente si cambias de opinión más adelante. La plataforma de una yurta puede ser tan sólida como los cimientos de una casa normal. Hay planes para construir tu propia plataforma de tienda (como la que se muestra a continuación), y esa es una excelente opción si eres bueno trabajando en madera, pero es posible que los novatos quieran buscar ayuda o comprar un sistema prefabricado.

renderizado de plataforma de tienda de campaña

RENDIMIENTO DE PLATAFORMA TIENDA CABINA (CONSULTANOS POR LOS PLANOS)

Una tienda de campaña , por otro lado, no requiere más que un área plana en el patio trasero, algunos muebles en el interior para que sea acogedora y, si lo desea, una pequeña caldera para calentarla. Sus suegros pueden usarlo, sus amigos que visitan desde fuera del estado pueden usarlo, usted y su familia pueden usarlo. Y si le da picazón al viajero, puede empacarlo rápidamente y llevarlo consigo para una experiencia de campamento que se parece más a una excursión en yurta que a un pequeño campamento en una tienda de campaña.

Y cuesta aproximadamente lo mismo que un iPad mejorado. Lo cual es divertido, pero nadie te pagará nunca por alquilarlo. Lo que nos lleva a...

Alquilar una tienda de campaña en tu propio patio trasero

Si está pensando en comprar una tienda de campaña, probablemente ya tenga una lista de razones por las que sería útil (o simplemente divertida) en su vida. Pero agregar una fuente potencial de ingresos realmente cierra el trato.

Una tienda de campaña en su patio trasero no solo puede brindarle ingresos fáciles y pasivos sin que tenga que hacer mucho más que simplemente poseer una, sino que también existe el beneficio adicional de que los viajeros lleguen a su puerta. Si quieres ser reservado y no interesarte en conversar con extraños, está bien, está bien. Pero para muchos de nosotros, la posibilidad de compartir café e historias con algunos amables aventureros de vez en cuando, en nuestro propio patio trasero, parece una ventaja realmente agradable. Además del hecho de que te pagan por el privilegio.

alquiler de carpa de patio trasero


Bien, entonces, ¿qué se necesita para alquilar tu patio trasero? Primero, necesita una tienda de campaña, un lugar para colocarla, un poco de espíritu creativo de bricolaje para decorarla y hacerla cálida y acogedora, una forma de anunciarla en línea y un baño. Pero llegaremos a todo eso en un momento.

Aproveche la creciente tendencia del glamping

Primero, hágase una pregunta importante. ¿Alguien realmente querría quedarse en su patio trasero? ¿Vive en un lugar atractivo que está cerca de un destino popular o, alternativamente, en un lugar remoto que está lejos de ciudades y hoteles?

No es necesario estar en un área particularmente concurrida para que valga la pena alquilar una carpa en el patio trasero. Algunas ciudades tienen períodos cortos de gran demanda de camas y patios traseros, como los campus universitarios durante las noches de juegos o áreas cercanas a festivales. O tal vez su propiedad se encuentra a lo largo de una ruta panorámica, donde hay más visitantes que alojamiento para ellos.

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Los viajeros de hoy buscan experiencias únicas mientras buscan formas de invertir su limitado tiempo de vacaciones para explorar nuevos lugares, y muchos buscan glamping o casas de huéspedes en el patio trasero como una forma de cumplir este deseo. Cada vez aparecen más alojamientos glamping para alquilar, pero estos alquileres no siguen el ritmo de la demanda cada vez mayor.

Con un poco de trabajo inicial y una inversión asequible (consulte nuestras tiendas de campaña Life inTents ), puede aprovechar la creciente tendencia del glamping compartiendo su propiedad con viajeros aventureros de todo el país.


Guía paso a paso para preparar su tienda de campaña para compartirla con otras personas

tienda de campaña desplegable

Seleccione un lugar en el patio trasero para su tienda de campaña

Si tiene la opción, intente encontrar un lugar que sea plano, privado y compatible con Instagram para colocar su tienda de campaña. Sí, nos tomamos en serio esa última parte.

El criterio más importante es identificar un terreno bastante plano para instalar la tienda de campaña; no querrás que tus invitados se caigan de la cama mientras duermen. Lógicamente, los árboles proporcionan una buena sombra contra el sol abrasador, pero en realidad son un enemigo cuando se trata de instalar tiendas de campaña de lona a largo plazo. La savia, los escombros y los excrementos de pájaros caerán sobre el techo y son difíciles de limpiar y fomentan el crecimiento de moho y hongos. Por lo tanto, sugerimos mantenerse alejado de los árboles si es posible.

Lugar de alquiler en el patio trasero de la tienda de campana

También es importante tener en cuenta el drenaje de agua al seleccionar el sitio de su tienda. ¿Se drenará el agua de la tienda con la ubicación que seleccione? Deberá evitar instalarse en lugares donde se acumula o corre agua, para que su tienda y sus invitados puedan evitar el barro y los charcos.

Si la calidad del terreno es buena, entonces con suerte podrás visualizar una composición de fondo atractiva que mejore las fotos de tu tienda. A tus visitantes les encantará compartir su aventura en sus propias redes, por lo que las fotos divertidas y atractivas de glamping en el patio trasero harán maravillas para ayudarte a reservar más invitados en el futuro.

Si está considerando varias tiendas de campaña, tenga en cuenta la privacidad de cada sitio. Lo bonito de dormir en una tienda de campaña por la noche es que deja entrar muchos sonidos de la naturaleza, tanto cercanos como lejanos. Para tener en cuenta esto, instale varias tiendas de campaña lo más lejos posible unas de otras. También es una buena práctica evitar tener las puertas de la tienda una frente a la otra para que sus invitados no se vean obligados a espiar inadvertidamente durante su estadía.

Prepare el sitio para la tienda de campaña de la casa de huéspedes en el patio trasero

Comience recortando el césped, las ramas o las plantas que puedan interferir con su instalación o con sus invitados. Una vez que el espacio esté despejado, querrás pensar en los cimientos de la tienda de campana sobre la que se colocará.

A continuación, tome un rastrillo de metal y una pala para nivelar el suelo donde se colocará la tienda, teniendo cuidado de eliminar los restos afilados que estén presentes.

Para ayudar con el drenaje del agua, sugerimos colocar alguna roca finamente molida, como granito descompuesto.

preparación de plataforma de tienda de campaña de granito descompuesto

Si desea hacer un esfuerzo adicional, puede construir una plataforma de madera para tienda de campaña para instalar su tienda. Esto no sólo tiene un aspecto fantástico, sino que prácticamente garantiza una superficie plana y una barrera cómoda contra el agua subterránea.

Finalmente, sugiera tomar precauciones adicionales al instalar una carpa a largo plazo y usar una lona para huellas de carpa tipo campana para ayudar a crear una barrera protectora entre la base de tierra, roca o madera y la carpa.

¿Cómo montar una tienda de campaña?

Tómese un poco más de tiempo y preste especial atención a los detalles más finos mientras instala la tienda de campaña.

Asegúrese de que el piso esté apretado mientras inserta las estacas para eliminar las arrugas en la lámina del suelo. Verifique que las cremalleras del suelo estén bien cubiertas por la lona para evitar que el agua de lluvia no deseada se filtre y moje las pertenencias de sus invitados.

Finalmente, apriete las líneas tensoras para suavizar la lona de las paredes y el techo de la tienda para estimular que la lluvia se escurra y se aleje de la tienda. ¡Sugerimos verificar periódicamente estos elementos semanalmente!

Lona de tienda de campana

Para obtener una guía detallada, consulte nuestro artículo sobre Configuración de la carpa Bell o mire este video a continuación:

Ahora es el momento de darle carácter, comodidad y encanto a su tienda de campaña de alquiler eligiendo el mobiliario y la decoración. Elija un estilo de diseño que le gustaría que combine con sus muebles (es decir, boho chic, country western, rústico, elegante y moderno, shabby chic, etc.) ¡y vaya de compras!

La decisión más importante que debes tomar son las camas. Decida para cuántos invitados desea abrir reservas y si prevé o no que las familias serán bienvenidas.

Por ejemplo, nuestras tiendas de campaña de 5 metros (16 pies) pueden albergar hasta 2 camas tamaño queen o 4 camas individuales. Así que decida la configuración de cama que desea utilizar y que se adapte a las necesidades previstas de sus huéspedes. Por supuesto, cuantas más camas incluyas, menos espacio tendrás para muebles complementarios. Sin duda, asegúrese de seleccionar un colchón cómodo, ya que un buen sueño nocturno es el aspecto más importante de la hospitalidad nocturna.

Además de la cama y la ropa de cama, aquí hay una breve lista de otros muebles importantes a considerar incluir en la tienda de campaña:
tienda de campana de energía solar

Enciende la tienda de campaña

Afortunadamente, en el mundo actual existen muchas opciones para proporcionar energía eléctrica a sus invitados. Como mínimo, querrás ofrecer una solución para recargar teléfonos para que puedan tomar fotografías de tu increíble tienda y compartirlas con el mundo. Aquí hay algunas soluciones de energía a considerar:

  • Cargador tipo banco de energía recargable (cargador USB de 20 000 a 30 000 mAh o una solución todo en uno )

  • Central eléctrica portátil recargable con panel solar opcional

  • Conecte un cable de extensión y una regleta directamente desde un tomacorriente

Si decide optar por estaciones de energía recargables o un banco de energía, considere ofrecerlas como complemento. De esa manera, puede registrar la entrada y salida de estos artículos y ganar unos dólares extra.

Prepare su tienda de campaña en el patio trasero para el clima

Es bueno anticiparse a los cambios de temperatura que trae la naturaleza para poder ayudar a que sus invitados se sientan lo más cómodos posible.

Para las noches frías, una solución sencilla para ayudar a protegerse de las temperaturas más frías es incluir algunas mantas adicionales que puedan usar en la tienda de campaña cuando bajen las temperaturas. Pero es posible que también desees considerar una fuente de calor.

Algunas tiendas de campaña tienen un conector para estufa.

Los calentadores portátiles de propano para tiendas de campaña pueden funcionar bien en tiendas de lona y la mayoría vienen de serie con características de seguridad que los apagarán si se vuelcan o si se agotan los niveles de oxígeno. También puedes hacer todo lo posible e instalar una estufa de leña en la cabaña de tu tienda para que los huéspedes puedan estar más cómodos.

El día durante los meses de verano traerá consigo un sol sofocante que es difícil de combatir dentro de cualquier tienda de campaña. Incluso con las ventanas y puertas cerradas abiertas, a veces es difícil sentir la brisa. Afortunadamente, nuestras carpas de doble pared le permiten enrollar las paredes inferiores para permitir que entre más aire. Pero puede considerar agregar un ventilador recargable a su carpa para ayudar a estimular el flujo de aire.

tienda de campana el verano playa

También ofrecemos moscas de carpa que se pueden instalar sobre la parte superior de la carpa para ayudar a regular las temperaturas internas dentro de la carpa. Una vez instalada, la mosca crea una capa de aire entre la tienda que ayuda a mantenerla más fresca en verano y más cálida en invierno. Como beneficio adicional, ¡la mosca también mantendrá el techo de tu tienda limpio de escombros que caen!

En cuanto a la lluvia, te recomendamos ayudar a mantener limpios el suelo y las alfombras de tu tienda incluyendo una bandeja para botas que anime a tus invitados a quitarse los zapatos embarrados en la tienda, y una alfombra de entrada para que se limpien los pies antes de entrar.

Proporcionar opciones de entretenimiento a los huéspedes del patio trasero.

Es probable que sus invitados estén felices de pasar el tiempo conversando y reflexionando sobre sus aventuras, pero cualquier cosa que pueda hacer para ayudar a facilitar un poco de diversión adicional sin duda mejorará su estadía.

Sugerimos agregar algunos libros y revistas que puedan hojear durante el tiempo libre. Incluyendo un puñado de juegos como naipes, un tablero de cribbage, Exploding Kittens o Cards Against Humanity, que es especialmente agradable para los días de lluvia.

juegos-glamping

También querrás seleccionar una lista de destinos locales que tus invitados pueden experimentar fuera de su campamento. Imprima un folleto que incluya caminatas locales, lugares de interés, tiendas y experiencias que sus invitados podrían considerar mientras están de vacaciones.

Con la naturaleza abrumadora de Internet y sus millones de madrigueras en las que perderse, los visitantes que buscan glamping en el patio trasero probablemente prefieran las experiencias analógicas, simples y personales que surgen naturalmente con el alquiler de una tienda de campaña en el patio trasero. Entonces, ¡mejora las experiencias analógicas, simples y personales!

preparar el baño

El baño no es un servicio atractivo, pero es fundamental para atraer y mantener un calendario de reservas completo. Si solo planeas tener invitados cada pocos meses aproximadamente, podrías permitirles usar un baño dentro de tu casa. Pero habrá ocasiones en las que no estés en casa y tus invitados necesiten ir, por lo que contar con una solución sanitaria será importante.

Baños

Dependiendo de la infraestructura que ya existe o en la que se invertirá, los baños pueden variar desde rústicos hasta lujosos. Dado que sus invitados están acampando, no necesitará exagerar aquí, pero sí debe tener en cuenta la comodidad y la privacidad. Aquí hay varias opciones que podrían implementarse:

baño en el patio trasero
  • Baño independiente con plomería y agua corriente.

  • Inodoro de compostaje

  • Letrina con un agujero de 4 pies excavado en el suelo

  • Inodoro incinerador

  • Inodoro para vehículos recreativos

  • Comparte el baño de tu casa u oficina

No importa la ruta que elijas, asegúrate de tener suficientes baños y de que estén lo suficientemente cerca para correr a medianoche. Si no tiene el lujo de tener un lavabo con agua corriente en el lugar, le sugerimos que incluya toallitas húmedas y desinfectante para manos para sus invitados.

Duchas para acampar

Una ducha caliente es una de las mejores partes de acampar, porque llegas a apreciarla mucho más cuando es un lujo. Tener una ducha disponible animará a sus invitados a quedarse varias noches. Si un baño en pleno funcionamiento no es una opción inmediata, entonces podrías considerar algunas alternativas:

ducha-patio trasero.jpeg
  • Ducha con calentador de agua sin tanque de propano con estructura de privacidad

  • Bolsa de ducha solar con carpa o estructura de privacidad

  • Asóciese con un gimnasio local para obtener pases de un día.

Construir una solución de ducha para el patio trasero puede requerir un poco de trabajo, especialmente si desea que funcione en todas las estaciones. Por lo tanto, no recomendamos saltar a un baño y una ducha hasta que se le haya quedado pequeña la sencilla configuración inicial de la tienda.

Y durante los momentos en que sus invitados no tienen una solución de ducha en el patio trasero, es posible que las fuentes de agua caliente actuales satisfagan las necesidades de los invitados adecuadamente. Tal vez tenga sentido darles acceso a tus invitados durante una determinada parte de la mañana, o tal vez el gimnasio local esté perfectamente bien y te ahorre mucho dinero y tiempo a largo plazo.

Desarrollar un plan para el café.

Ayudar a tus huéspedes a recargar energías a primera hora de la mañana les proporcionará recuerdos positivos y duraderos de su estancia. O al menos te recordarán como un ser humano decente que disfruta de una buena taza de café.

Podrías hacer todo lo posible y ofrecer una oferta de desayuno, pero como mínimo te recomendamos ofrecer a tus invitados algunas opciones de bebidas con cafeína por la mañana.

café glamping

Proporcionar una taza de café o té caliente puede ser un poco complicado si no hay una cocina cableada y un fregadero con plomería en el lugar. Aquí hay algunas opciones para solucionar esto:

  • Estufa de propano + prensa francesa + galón de agua

  • Estufa de leña de tamaño personal + cafetera eléctrica + galón de agua

  • Hervidor eléctrico 12V + Verter sobre bolsas de café + galón de agua

  • Proporcionar café helado en una hielera.

Cualquiera que sea el camino que elija, recuerde que una bebida es tan buena como el recipiente en el que viene. Así que asegúrese de proporcionar una taza o vaso que represente bien la experiencia de su tienda de campaña en el patio trasero. Por ejemplo, una elegante taza de té de porcelana puede no ser del todo apropiada para una experiencia de glamping (¿o tal vez sí lo sea?). Tenemos algunas tazas para acampar Life inTents disponibles si deseas construir tu experiencia de casa de huéspedes en el patio trasero en torno a nuestra marca.

Crea un oasis para invitados

Dormir en una tienda de campaña es sin duda mágico, pero tus invitados querrán pasar un rato relajándose a la sombra o contemplando las estrellas nocturnas. Crear un área común donde sus invitados puedan sentarse, relajarse y socializar mejorará su estadía. Aquí hay algunos elementos que podrías incluir dentro de este oasis:

  • Sala de estar

  • Sombra

  • Mesas

  • Pozo de fuego

  • Juegos de césped

  • Encendiendo

Intente hacer que este oasis sea “Instagramable” incluyendo una característica, diseño o servicio único que sea digno de que sus invitados hablen y compartan con su red de amigos y familiares.

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Si está acostumbrado a leer reseñas sobre alojamientos, a los huéspedes les encanta mencionar *algo único que está inequívocamente ligado al lugar y es memorable. De lo contrario, la mayoría de las reseñas parecerán casi idénticas a cualquier otra reseña de alojamiento.

¿Qué característica especial podrías crear en el oasis de tu patio trasero? Eso depende totalmente de ti, pero no tiene por qué ser espectacular. Un área de fogata muy cómoda para socializar por la noche sería un atractivo único para el alquiler de su tienda de campaña en el patio trasero. Un juego de petanca o de herraduras seguramente aparecerá en las reseñas de los huéspedes. O incluso un columpio en el patio trasero, un huerto o una zona de estar con sombra donde los invitados puedan socializar y reflexionar.

Comercialice su casa de huéspedes en el patio trasero

Ahora que estás en un lugar donde la tienda de campaña para invitados de tu patio trasero está lista para alquilar, incluso si no está 100% completa o completamente desarrollada, es hora de lanzarla al mundo. Como ocurre con todo en Internet, obtienes lo que pones, por lo que cuanto más tiempo pases en una comunidad interactuando con otros, es más probable que otros interactúen contigo y con tu alquiler.

Pero también es importante tener paciencia y tomar las cosas con calma. Con marketing, ventas, divulgación o como quieras llamarlo, puedes fácilmente acumular horas haciendo algún tipo de trabajo, pero eso no significa que verás resultados de inmediato.

negocio de glamping hipcamp

Lo bueno de los alquileres de patios traseros es que ya existen comunidades que se construyen en torno a este concepto de casas de huéspedes de bricolaje. Antes de Airbnb , este podría haber sido un concepto extraño para la mayoría de las personas, pero ahora se comprende bien la idea de alquilar una parte de su propiedad a visitantes.

Hipcamp y Glampinghub son otros dos sitios que ofrecen un lugar donde puedes publicar el alquiler de tu tienda de campaña. Ya hay muchos listados que han realizado el arduo trabajo de prueba y error, por lo que es útil ver qué funciona con otros alquileres de tiendas de campaña e intentar replicar los aspectos exitosos.

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Si desea mantener una cuenta de redes sociales, Instagram sigue siendo un destino inmensamente popular para viajeros y casas de huéspedes. Debido a que Instagram fomenta el intercambio de imágenes hermosas en lugar de enviar spam con promociones (es decir, apenas se pueden publicar enlaces web), es propicio para construir una audiencia de nicho real que comparta su visión.

Por último, un lugar de alojamiento es tan bueno como las críticas que dejan los huéspedes, así que asegúrese de contar con un buen procedimiento de revisión. Ya sea que elijas Reseñas de Google, Facebook o reseñas de plataformas específicas como Hipcamp o Glampinghub, querrás que sea muy sencillo para los huéspedes descubrir cómo dejar una reseña antes de pagar.

Y mientras lo hace, también debe pensar en lo que hará si recibe una mala crítica. Sugerencia: desea abordar las inquietudes y demostrar que está al tanto de ellas, en lugar de dejar que las malas críticas parezcan ignoradas o, peor aún, intentar eliminarlas u ocultarlas.

Establece tus precios

Mientras investiga otros alquileres de tiendas de campaña, también querrá empezar a pensar en los precios. Sumar sus gastos es una buena manera de calcular cuál debe ser el mínimo indispensable para cubrir los gastos de su casa de huéspedes en tienda de campaña. Pero también debes asegurarte de estar en línea con lo que los viajeros esperan pagar por una noche en un patio trasero de tu ciudad.

Si la idea de recibir a muchos huéspedes día tras día le parece un trabajo más, es posible que desee establecer una estadía mínima de noches. Es posible que pierda algunos visitantes que solo necesitan una noche en su patio trasero, pero podría significar la diferencia entre obtener ganancias o mantener un negocio secundario que requiere más trabajo del que esperaba.

Identificar los procedimientos de check-in y check-out de huéspedes

Uno de los pilares de un destino de alojamiento experimentado es el procedimiento fluido de check-in, check-out y limpieza. Las primeras veces que contratas un inquilino, es perfectamente natural que haya contratiempos. Pero después de unos meses de haber iniciado su operación, no debería hacer que los visitantes se esfuercen por descubrir dónde se encuentra, cómo ingresar a su patio trasero, qué hacer una vez que se hayan instalado, cómo lidiar con lo inesperado y cómo pagar de forma rápida y sencilla.

check-in en casa de huéspedes en el patio trasero

Al mismo tiempo, no hay nada peor que llegar a un lugar de alquiler para pasar la noche después de un largo día de viaje, sólo para encontrar un documento de 10 páginas que detalla instrucciones exhaustivas para lo que debería ser una noche sencilla y tranquila en una acogedora tienda de campaña.

Cuando estás empezando, es útil ir y comprobar lo que otros están haciendo. Además de consultar las políticas y procedimientos de otros listados de alquileres en línea, pase algunas noches en otras casas de huéspedes en alquiler en el patio trasero y tome notas sobre lo que le gusta o lo que le gustaría mejorar en su propia operación.

Comunicación con invitados

Fuera de la estancia real, puede haber bastante comunicación con los huéspedes antes de su visita. Algunos huéspedes están planeando un viaje elaborado que requiere períodos de estadía muy específicos, mientras que otros quieren dejar espacio para la flexibilidad y los cambios de último momento. Qué tan abierto esté usted a cualquiera de esos tipos de viajeros determinará su estilo de comunicación con ellos desde el principio.

números de teléfono de invitados del patio trasero.jpg

Como ocurre con cualquier tipo de negocio, creemos que es importante dedicar menos tiempo a escribir correos electrónicos largos y animar a los invitados a que levanten el teléfono y le llamen. Hay mucha más humanidad y menos malentendidos en una llamada telefónica de cinco minutos que en una serie de correos electrónicos interminables. Una llamada de Skype o FaceTime podría ser incluso mejor.

Luego, una vez que hayan llegado sus invitados, querrá que tengan una manera fácil de comunicarse con usted (o con alguien a quien haya pedido que administre su alquiler si es necesario) en caso de que haya una emergencia o la necesidad de comunicarse con usted. Por supuesto, esto es fácil si estás en la casa principal: los invitados pueden simplemente llamar a tu puerta. Pero si no estás, es bueno ofrecerles a los huéspedes varias formas de comunicarse contigo.

Y si lo desea, un libro de visitas puede animar a los visitantes a compartir algunos de sus pensamientos más poéticos e íntimos durante su estancia. Es una forma de conectar a los visitantes con otras personas que pasan exactamente por el mismo lugar, posiblemente meses o años después. Y es una buena manera de disfrutar del reflejo que se produce en su patio trasero. Un libro de visitas es un pequeño tesoro precioso y positivo y creemos que es una de las mejores partes de tener tu propia casa de huéspedes en alquiler en tu patio trasero.

Plan de limpieza

Si ofreces a tus invitados sábanas y toallas, prepárate para lavar la ropa, y en abundancia. También es posible que necesites almacenar muchas más hojas de respaldo, en caso de que se acumule ropa antes de poder abordarla. Y luego querrás saber cuándo y cómo limpiar los desechos de tus invitados y prepararte para los invitados entrantes si llegan el mismo día.

tienda de campana 4 cunas

Es posible que la limpieza no sea un gran problema si solo planeas alquilar tu patio trasero unas cuantas veces al mes como máximo, pero eso podría cambiar si tienes una temporada alta inesperada. Es una buena idea contratar a alguien para que le ayude con las tareas domésticas, como cuando está en su trabajo diario o cuando está fuera de la ciudad, para que su operación de alquiler de tiendas de campaña pueda seguir funcionando sin problemas incluso sin su atención absoluta.

Protégete a ti mismo

Por supuesto, en cualquier negocio, siempre surgen desafíos inesperados. Cuando se trata del clima, la logística de viajes, las personas y su propiedad privada, desea asegurarse de estar debidamente asegurado en caso de que algo salga mal.

Es una buena idea llamar a la compañía de seguros de su hogar y preguntar qué debe hacer para asegurarse de que su propiedad esté asegurada contra daños causados ​​por o a huéspedes que paguen. Siempre existe una pequeña línea entre la responsabilidad personal y la comercial, por lo que querrás asegurarte de que no haya sorpresas con tu compañía de seguros de hogar.

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En segundo lugar, es posible que desee configurar una LLC y comprar un seguro de responsabilidad comercial para mantener todo separado de usted en caso de que suceda algo. La alternativa es seguir siendo propietario único y que todas las finanzas, los seguros y los reclamos pasen por usted como individuo, lo cual funciona bien hasta el día en que deja de ser así. No es necesario que tengas todo resuelto de inmediato, pero a medida que tu alquiler comienza a crecer, es una buena idea imaginar el peor de los casos y protegerte adecuadamente.

Si solo planea tener unos pocos visitantes al año, podría pensar que toda esa protección es demasiada a la vez. La buena noticia es que los servicios de anuncios como Hipcamp te ofrecen un poco de seguro o protección, en caso de que haya disputas entre tú y los invitados. Pero nunca está de más contratar más seguros de los que prevé utilizar. Siempre puede reducir su cobertura más adelante a medida que su operación se agilice más.

Conclusión

Vaya, eso es mucho que implica alquilar una simple tienda de campaña a unos pocos visitantes, ¿no es así? No se preocupe, depende completamente de usted decidir cómo desea administrar este pequeño negocio en el patio trasero. Es su patio trasero y su tienda de campaña, y cada mercado es completamente único. Entonces, quién sabe, tal vez su tienda no necesite seguir ninguna de las pautas anteriores y aún así sea un completo éxito.

Tal vez prefiera el atractivo de que los visitantes encuentren su oasis en el patio trasero a través del boca a boca, en lugar de un listado en línea. De esa manera, la magia de su ubicación escondida se convierte en algo que los visitantes comparten íntimamente con otros viajeros con los que se encuentran. ¿Qué te parece eso de estar “fuera de la red”?

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¿O tal vez prefieres tener una tienda de campaña para tus propias aventuras y solo alquilarla ocasionalmente durante las épocas del año en las que tu ciudad recibe muchos visitantes? ¿Realmente necesitas protocolos establecidos si sólo vas a montar la tienda unas cuantas veces al año? Probablemente no. Pero aún necesita una forma de comercializar su tienda.

¿O posiblemente la carpa del patio trasero se convierta en algo que solo comparte con su familia extendida y amigos que vienen de visita por una noche o dos? Si es así, probablemente no necesite preocuparse por el seguro de responsabilidad comercial, ni por un baño portátil en el patio trasero, ni por contactos de emergencia.

Pero el objetivo de la tienda de campaña modular es que puede ser cualquiera de las cosas anteriores o ninguna de ellas. Puedes optar por hacer lo que quieras con una casita que se puede enrollar en una bolsa de lona. Es increíblemente liberador y potencialmente rentable, pero sobre todo es pura diversión.

Hagas lo que hagas, no olvides el libro de visitas. Lo atesorarás en los años venideros.

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